07.05.2013.
Edukacija za poduzetnike
07.05.2013.
Javni poziv za iskaz interesa poduzetnika za pripremu projektnih prijedloga za Europski fond za regionalni razvoj 2013. – 2020.
22.04.2013.
Poduzetnički centar Pakrac gradi prvu sunčanu elektranu na području grada Pakraca
03.04.2013.
Novi način poticanja poduzetništva – MIKROKREDITIRANJE
06.05.2013.
Ruža Tomašić gostovala Radnom sastanku ponedjeljkom
29.04.2013.
31. Radni sastanak ponedjeljkom
19.04.2013.
Okrugli stol „Marketinške aktivnosti projekta Stazama lipicanca i kune“
18.04.2013.
Objavljen javni poziv Ministarstva turizma
18.04.2013.
Objavljeno šest natječaja Fonda za energetsku učinkovitost
11.04.2013.
Pilot projekt „POTICANJE ENERGETSKE UČINKOVITOSTI“ – INFORMATIVNA RADIONICA O PRIPREMI PRIJAVA, Zagreb, 19.04.2013.
09.04.2013.
Održan trideseti radni sastanak ponedjeljkom
09.04.2013.
XVII. Nacionalno savjetovanje o gospodarstvu i poduzetništvu
15.03.2013.
Održana edukacija ''Poduzetnički trening''
02.04.2013.
Objavljen javni poziv za projekt Poticanja energetske učinkovitosti
Javni natječaj za zakup poslovnog prostora
„Poduzetnički centar Pakrac“ d.o.o. Pakrac, na temelju članka 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (NN br. 125/11.), Odluke o uvjetima i postupku natječaja za zakup poslovnog prostora u objektu Poduzetničkog inkubatora Pakrac od 1. srpnja 2008. godine, uz prethodnu suglasnost Gradonačelnika Grada Pakraca, objavljuje
JAVNI NATJEČAJ
za zakup poslovnih prostora prikupljanjem pisanih ponuda
1. Predmet natječaja je davanje u zakup poslovnih prostora u Poduzetničkom inkubatoru Pakrac na lokaciji Zone male privrede 5 u Pakracu i to:
A – Prizemlje,
1.1 Poslovni prostor br. 1, ukupne površine 223,53 m2.
1.2 Poslovni prostor br. 3, ukupne površine 63,32 m2.
1.3 Poslovni prostor br. 4, ukupne površine 163,33 m2, a sastoji se od proizvodne hale i zajedničkog korištenja garderobe, čajne kuhinje i sanitarnog čvora s poslovnim prostorom br. 5
Poslovni prostori namijenjeni su obavljanju proizvodnih i uslužnih djelatnosti.
2. Pravo sudjelovanja u natječaju imaju poduzetnici i poduzetnici početnici sa sjedištem na području Grada Pakraca.
„Poduzetnik početnik“ je poduzetnik koji u vrijeme podnošenja ponude za zakup poslovnog prostora nije upisan u odgovarajući upisnik dulje od 3 godine.
Pravo sudjelovanja na natječaju nemaju ponuditelji koji po bilo kom osnovu, zaključno sa danom prijave na natječaj, imaju dospjelu nepodmirenu obvezu prema državnom proračunu i jedinicama lokalne i područne samouprave.
3. Početna zakupnina određuje se u iznosu od 15 kn/m2 + PDV.
Najpovoljnijom ponudom smatrat će se ona ponuda koja uz ispunjavanje uvjeta iz natječaja sadrži i viši iznos zakupnine.
4. Zakup poslovnog prostora može se ostvariti za razdoblje do 5 godina za proizvodne djelatnosti, odnosno do 3 godine za uslužne djelatnosti.
5. Poduzetnik početnik, koji uspije u natječaju, ostvaruje pravo na povlaštenu zakupninu kako slijedi:
|
Razdoblje zakupa |
Iznos zakupnine (%) |
|
|
Proizvodne djelatnosti |
Uslužne djelatnosti |
|
|
0 – 6 mjeseci |
Ne plaća |
Ne plaća |
|
6 – 12 mjeseci |
25 % |
50 % |
|
2. godina |
35 % |
75 % |
|
3. godina |
50 % |
100 % |
|
4. godina |
75 % |
|
|
5. godina |
100 % |
|
6. Osim zakupnine, zakupnik plaća i troškove korištenja zajedničkih dijelova i uređaja zgrade, a razmjerno udjelu zakupljenog prostora prema površini cijele građevine, sukladno iskazanim površinama u tehničkoj dokumentaciji građevine, u visini stvarno nastalih troškova.
7. Zakupnik uzima u zakup poslovni prostor u viđenom stanju, te će ga privesti namjeni po za to ovlaštenim izvođačima o svom trošku, bez prava potraživanja uloženih sredstava nakon isteka zakupa.
Zakupnici mogu koristiti priključak na električnu energiju s pravom na odgovarajuću angažiranu snagu.
Zakupnici ne plaćaju naknadu za priključenje na vodovodnu mrežu i sustav odvodnje otpadnih voda.
Troškove rada i utrošenog materijala na izvedbi priključaka snose zakupnici.
Priključak i troškove priključenja telefona snose zakupnici.
8. Zakupnik nema pravo poslovni prostor ili dio poslovnog prostora dati u podzakup.
9. Zakup poslovnog prostora zasniva se ugovorom o zakupu.
Ugovor o zakupu mora biti sastavljen u pisanom obliku i potvrđen (solemniziran) po javnom bilježniku i to kao ovršna isprava u smislu odredbi Zakona o javnom bilježništvu (NN br. 78/93 i dalje), na trošak zakupnika.
Ugovorom će se detaljno urediti prava i obveze zakupodavca i zakupnika.
10. Prvenstveno pravo na sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora imaju osobe iz Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji ukoliko ispunjavaju uvjete iz natječaja, iz Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora i prihvate najviši ponuđeni iznos zakupnine, te ako se pozovu na svoje pravo prvenstva i prilože dokaze o tome.
11. Ponuditelji koji sudjeluju na natječaju dužni su uplatiti jamčevinu u iznosu od 1.000,00 kuna u korist žiro računa „Poduzetnički centar Pakrac“ d.o.o. broj: 2340009-1100223524, s naznakom: „jamčevina za zakup poslovnog prostora“.
Ponuditeljima koji ne uspiju na natječaju jamčevina se vraća, a izabranom ponuditelju jamčevina se uračunava u zakupninu.
Ukoliko najpovoljniji ponuditelj odustane od sklapanja ugovora, jamčevina se ne vrača, a ugovor o zakupu poslovnog prostora sklopit će se s drugim najpovoljnijim ponuditeljem.
12. Najpovoljniji ponuditelj dužan je prije potpisa ugovora o zakupu dostaviti zakupodavcu bjanko zadužnicu na iznos 5.000,00 kuna, ovjerenu kod javnog bilježnika, a kao osiguranje redovnog podmirenja zakupnine i troška korištenja zajedničkih dijelova i uređaja zgrade.
13. Najpovoljnijom ponudom smatrat će se ona ponuda koja uz ispunjenje uvjeta iz natječaja sadrži i najviši iznos zakupnine.
Najpovoljniji ponuditelj dužan je najkasnije u roku od 10 dana, od dana dostave obavijesti o izboru, sklopiti ugovor o zakupu i preuzeti poslovni prostor. U suprotnom, smatra se da je isti odustao od sklapanja ugovora o zakupu.
14. Ponuda za natječaj mora biti u pisanom obliku i sadržavati:
- Naziv / ime i adresu ponuditelja, OIB, broj tekućeg ili žiro računa zbog povrata jamčevine,
- Djelatnosti koja će se obavljati u poslovnom prostoru,
- Naznaku poslovnog prostora koji je predmet interesa ponuditelja,
- Iznos zakupnine, ne niži od početne cijene,
Ponudi je potrebno priložiti:
- Dokaz o uplati jamčevine,
- Potvrdu porezne uprave o stanju duga po osnovi javnih davanja, ne stariju od 30 dana,
- Dokaze o ispunjavanju uvjeta iz točke 10. ovog Natječaja,
Trgovačko društvo:
- Preslika rješenja o upisu u sudski registar,
- BON-1, ne stariji od 30 dana,
Obrtnik:
- Presliku rješenja o upisu u registar obrtnika i
- Presliku prijave poreza na dohodak za posljednje razdoblje.
Pisane ponude ponuditelji su dužni dostaviti u zatvorenoj omotnici na adresu: Poduzetnički centar Pakrac d.o.o., Pakrac, Zona male privrede 5, s naznakom „natječaj za zakup poslovnog prostora – ne otvarati“, u roku od 15 dana od objave natječaja u „Pakračkom listu“, bez obzira na način dostave.¸
Za poslovne prostore koji nisu dani u zakup nakon prvog odabira najpovoljnijeg ponuditelja, natječaj ostaje otvoren do konačnog davanja u zakup.
15. O rezultatima natječaja natjecatelji će biti obaviješteni u roku od 15 dana od dana zaključenja natječaja.
16. Nepotpune ponude ne će se razmatrati.
Poduzetnički centar zadržava pravo odbiti svaku ponudu i poništiti natječaj u bilo koje vrijeme prije zaključenja ugovora bez ikakve odgovornosti prema ponuditeljima i bez obveze da obrazloži svoju odluku.
Sve ostale informacije o provedbi natječaja mogu se dobiti u Poduzetničkom inkubatoru Pakrac ili na telefone: 290650 ili 290651.
Poduzetnički centar Pakrac
